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                        四、N種車場合作模式【投資+合作運營】
                        來源:本站    日期:2021-09-09 03:07:21    閱讀(2601)



                        云盟互聯智慧停車,中安達智慧停車,專注為您解決 停車、人行 問題!


                        打造智慧停車,無人值守系統,省去人工成本。

                        大集團企業物業公司,可由【中安達】定制打造智慧停車,人,車統一管控平臺。

                        集團總部統一管控公司旗下所有車場運營。

                          

                        一、【投資+合作運營】場景


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                        中安達智慧停車,針對停車場業主及物業方的需求,可開展重資產模式的合作,

                        1、包括但不限于停車場產權一次性收購、

                        2、停車場長期經營權買斷等合作模式,

                        3、通過重資產方式獲取停車場產權或經營權,從而實施停車場精細化、智能化管理,

                        創新停車場經營管理模式,帶來利潤增長。


                        1 (7).jpg


                        中安達智慧停車運營投資業務專注于線上+線下融合,涵蓋停車場投資建設、

                        停車場商業平臺開發,并提供完善的停車資產管理解決方案等停車產業全產業鏈為重點發展方向。


                        二、【投資+合作運營】合作模式


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                        三、合作模式介紹





                        1、委托經營
                         
                        省心省力又專業,您的貼心管家已上線;
                        【中安達】對項目進行智能化改造,幫助業主實現服務和管理效率提升。
                        同時通過專業線上線下資產管理方式,提升資產收益、降低管理成本。
                         
                        1、業主方向【中安達】按約定周期支付管理傭金;
                        2、由【中安達】負責對項目進行智慧化改造,并承擔改造成本;

                        3、項目日常人工、能源等費用由業主方承擔。


                           
                        2、承包經營
                         
                        時間資源雙釋放 價值利益急速升;
                        【中安達】向業主繳納承包租金的方式獲取停車場經營權,并保證業主實現高于自營的固定收益。
                        【中安達】將對項目進行智慧化改造,實現服務和管理效率提升。
                         
                        1、【中安達】通過自身良好的資金優勢,在停車場經營管理方面可實現停車場承包經營的合作模式。

                        2、停車場承包經營由【中安達】與業主簽訂停車場承包合同。業主將停車場的;經營管理權; 

                        在一定期限內交給簡云智慧,由【中安達】對停車場進行經營管理,承擔經營風險并獲取停車場收益。

                        3、【中安達】在經營過程中既要保證停車場的日常運行管理,同時對停車場進行資產的管理與升值,從而獲得利潤。

                        4、通過承包經營,業主可獲得穩定的承包費(租金)收入。


                           
                        3、BOT合作

                        0投入專享高品質,代投代建放心享用;
                        【中安達】出資對停車場進行建設、運營和維護。
                         
                        1、【中安達】獲取項目N(成本回收期)+X(合作經營期)年的經營權;
                        2、在成本回收期(N)項目收入用于支付運營成本,利潤用于成本回收;
                        3、成本回收期后,雙方進行為期X年的合作經營期,業主與【中安達】雙方對項目經營利潤進行分成;

                        4、N+X年合作期滿,所有設備歸業主方所有,屆時將重新商定后續合作模式。


                           
                        4、合作分成

                         
                        共享收益增值,攜手共創輝煌;

                        【中安達】對項目進行智慧化改造,實現服務和管理效率提升,

                        同時通過【中安達】專業線上線下資產管理方式,保證業主在不低于現有收益前提下獲得超額收益分成。

                         
                        1、【中安達】按照季度、年度或雙方約定方式向業主支付固定租金,并按約定按年支付超額收入分成;

                        2、【中安達】獲得車位管理費收入、月租收入、訪客臨停收入,以及場內、道閘系統有可能產生的

                        增值性收入等(如廣告、充電、汽車美容等);

                        3、項目日常管理成本(如人工、能源等)由【中安達】承擔。
                               

                        四、合作管理模式



                        車場托管負責人1人       云坐席早晚班2人

                        24小時客服早晚班2人     線下故障處理日常維護1人


                        1、24小時客服:車主隨時可以撥打云坐席人員可以和車主進行實時溝通幫助車主快速解決問題;

                        2、可以實時查看現場環境,輔助云坐席人員作出合理解決

                        3、當車主碰到異常情況無法正常進出時,云坐席后臺會迅速做出異常報警,坐席人員查看,

                        指導車主處理異常;

                        4、引入無人值守智能停車場系統,無人值守托管云坐席,集中化管理,大大降低了用人成本,

                        提高停車場的收益率。


                        五、無人化車道建設



                        入口 


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                        出口

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                        無人值守,實現無人值守,有牌車,無牌均微信支付寶掃碼繳費
                        可視對講功能,出現異常情況下,車主可以按鍵請求遠程協助,操作員可以事發現場的車主一鍵盤

                        遠程可視對講雙向通話,更加方便,人性化,及時處理異常。



                           

                         


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